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2018/02/02

住宅ローンを組んで、家を建てた人は『確定申告』を!

こんばんは! 平石です。

 

今回は、『確定申告』のお話しです。

OBのお客様向けの内容ですが、

これからお家を建てる方も、1年後には行わなければならない事ですので、ぜひ、ご覧ください。

 

皆さんは、『確定申告』というとどのようなイメージを受けますか?

「会社員だから関係ないよね?」

確かに会社員の場合、会社が手続きを行ってくれているので、あまり縁がないかと思います。

しかし、お家を建てた場合、確定申告を行う必要があります。

 

「どんな方が確定申告を必要とするのか?」

  • 住宅ローン控除を受ける方
  • 親からの資金援助などがあり、贈与税を非課税にしてもらう場合

今回は①の住宅ローン控除を受ける場合を書いていきます。

 

『住宅ローン控除』とか『住宅ローン減税』

(正式には“住宅借入金等特別控除”と言います。)

 

聞いたことがある方も多いと思います。

住宅ローンの年末残高の1%の金額を10年間にわたり、所得税や住民税から減税してくれる制度です。

 

「どのような方が該当するのか?」

住宅ローンを10年以上組まれている事。

・お家を取得後、6か月以内に入居し、2017年12月31日まで引き続き住んでいる事。

・昨年の合計所得額が3000万以下である事。

など。(その他にも条件が多少あります。)上記が該当していれば、大体大丈夫でしょう。

 

「どんなことをすれば良いのか?」

各市町村などの所定の会場で手続きを行います。

  • 今年の太田市では下記の内容です。

2月16日(金)~3月15日(木)にイオンモールや各庁舎にて手続きを行います。

↓↓↓詳しくはコチラ↓↓↓*会場により、日程が異なるのでご注意を!!

  • 伊勢崎市の方  文化会館が会場です。                                                                         『広報いせさき』2018年2月1日号 P.16に詳細が書いてあります。

https://www.city.isesaki.lg.jp/material/files/group/17/web315_16_17.pdf

 

  • 前橋市の方  前橋プラザ元気21内1階にぎわいホールが会場です。 

        詳しい日時は、『広報まえばし』 2018年2月1日号 P.6

http://www.city.maebashi.gunma.jp/sisei/473/474/29/p019035_d/fil/kohomaebashi180201_06-07.pdf

 

  • 舘林市の方  『広報舘林』 2018年1月号 P.4に会場の記載があります。

http://www.city.tatebayashi.gunma.jp/docs/2017122500019/files/0101.pdf

 

  • 邑楽町の方  役場3階大会議室が会場です。                                                                           『広報おうら』 2018年2月号 P.10に詳細が書いてあります。

http://www.town.ora.gunma.jp/kurashi/koho/koho-ora/3002/documents/02feature4-30-02.pdf

 

  • 明和町の方  『広報めいわ』2018年1月号 P.4に詳細が記載されます。

http://www.town.meiwa.gunma.jp/koho/kouhou/kouhou30-1/kouhou30-01.pdf

 

「必要書類は?」

・源泉徴収票(原本)

・住民票

・年末残高証明書(金融機関より届きます。)

・建物の請負契約書の写し

・建物の登記事項証明書(法務局にて)

・マイナンバーカード・マイナンバー通知カードの写し(裏・表)

*念のため、原本も持っていってください。

・本人確認書類(免許証など)の写し(裏・表)

*念のため、原本も持っていってください。

・その他、印鑑・通帳

 

土地から購入された方はこちらも↓

・土地の売買契約書の写し

・土地の登記事項証明書(法務局にて)

 

長期優良住宅を建てられた方はこちらも↓

・認定長期優良住宅建築証明

・長期優良住宅認定通知書の写し

会社員の方は、初回の1回、確定申告を行えば、2年目以降は書類提出すれば会社で手続きしてもらえます。

 

お手紙でもご連絡させて頂いておりますが、税金が還付される制度です。

皆さん、忘れずに行ってください!

 

 

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