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よくあるご質問

家づくりについての
ご質問をお寄せください。

家づくりはわからないことの連続。初めての体験ですから当然です。
そこで、これまでにお客様からいただいたご質問とその回答を共有すれば、
同じ悩みや疑問を持つ方の不安の解消につながるのではないかと考えました。

ここに載っていない質問については、ぜひ下記のフォームからお寄せください。
これから家づくりを始められる方々のお役に立てればうれしいです。

Q
適正な工期ってありますか?物凄く早い会社もあれば、遅い会社もあります。遅い方が丁寧なのかな?と思いますが、如何でしょうか?
その他
2018/03/09
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工期を決める際の条件として、建物の大きさ・仕上げ方法・職人の腕・工事管理によって大きく変わります。例えば、通常大きな家は工期は掛かります。ただ、大工さんを沢山入れて、朝から夜まで休みなく働いて貰えば早く終える事も出来ます。しかし、細かいところまで気配りをすることは難しいと思います。床の材料がフローリングと無垢の木でも施工にかかる時間が違います。外壁にサイディングを張るのと、塗り壁や木板を使う場合も違います。大工さんが毎日来ている現場と、毎日来ていない現場でも違います。その大工さんが初心者とベテランではスピードも違います。要するに、適正工期は条件よって変わってしまうのです。長ければ良い分けでもありませんし、短ければ良い分けでもありません。

Q
土地探しから家づくりを行う場合、どちらを先に決めれば良いのでしょうか?土地がなければ家は建たないので、やはり土地でしょうか?
その他
2018/03/09
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どちらが正解と言うことはありません。どちらでも良いと思います。ただ、どちらにしても資金計画を行う事が重要だと考ます。

Q
2世帯住宅を計画しています。ありがちな失敗例があったら教えて下さい。また、気を付けるポイントも教えてください。
その他
2018/03/09
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2世帯住宅を計画する際に一番重要な事は、お互いの意見を正直に話すことだと考えます。「何とかなるだろう・・・」とか「大丈夫じゃyないかな・・・」ではなく、お互いの意見を正直に話すことが大切です。もし言いづらい場合には、住宅会社の方に仲介役をして貰う事が良いでしょう。ありがちな失敗は・・・・上記をやらない事です。

Q
家を建てる場合、一番最初に行うことは何でしょうか?カタログ集めでしょうか?それとも建物の見学でしょうか?
その他
2018/03/09
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家を建てる場合、一番最初に行う事は資金計画だと考えます。これは住宅ローンを組まれる方でも、組まれない方でも同じです。資金計画とは家づくりに掛かる全ての費用(総金額)を予測して算出することです。お金だけでなく、家の性能や仕様も加味しながら資金計画を立てます。住宅ローンを組まれる方は、総金額を自己資金と借入金額に分割し、借入金額に対する月々の支払いを計算します。もし、借入金額と月々の支払いのバランスが悪ければ、総金額の変更が必要になります。自己資金で家づくりをされる方は、予算と照らし合わせる事が必要になります。カタログ集めや建物の見学も悪くはありませんが、なんと言っても予算は大切ではないでしょうか。

Q
住宅会社を選ぶ場合、どのような事に気を付ければ良いでしょうか?
その他
2018/03/09
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住宅会社を選ぶ際に一番重要な事は、性能(耐震・気密・断熱)とコスト(建築コスト・ランニングコスト・メンテナンスコスト)のバランスだと思います。ただ、それ以上に重要な事は、住宅会社との関係性(相性)だと思います。仮に、性能もコストが合っていたとしても、意見の合わない会社と家づくりをすることほどツマラナイ事はありません。せっかく作るのですから、楽しく作るべきだと思います。その為には、住宅会社の方々とコミュニケーションを図り、家づくりに対する考え方を話し合う事が大切だと考えます。家づくりの話だけでなく、趣味の話も良いと思います。そんな会話をする中で、その方に人柄や本音が見えてくると感じますが・・・。

Q
ハウスメーカーの家が高いのは何故ですか?逆に、工務店の家が安いのは何故ですか?
その他
2018/03/09
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一概に、ハウスメーカーが高くて工務店が安いという事はありません。ただ、大手ハウスメーカー8社に限っていいますと、経費率の高さが一番の理由かと考えます。専用商品を使っていますので、製造コストも高額になります。日本で建てられている住宅の数を全体でみますと、大手8社の割合は21.25%(2016年度)となっています。日本で作られている住宅の20%にも関わらず、専用商品を使い、多大な広告宣伝費と多くの店舗があれば高額にならざるを得ません。工務店の家が安いのは、この逆だからです。ただ、気を付けなければならないのは、金額は安くても性能が悪ければ、本当に安いとは言えないです。

Q
ベランダ(バルコニー)の大きな家を作りたいと考えているですが、気をつける事があれば教えてください。
その他
2018/03/09
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バルコニーは紫外線による劣化が激いので、劣化対策を考える事が得策です。また、最近多くなっている自然災害(ゲリラ豪雨・大雪)の際は、危険度が増しますので注意が必要です。」差し出がましいようですが、作った時は良いのですが、時間が経つにつれ使わないケースも多々あるようです。そういった事も考えて、計画される事をおススメします。

Q
工期を教えて下さい。また、工事可能なエリアも教えて下さい。
その他
2018/03/09
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40坪までの家でしたら、標準工期は4カ月程度です。ただ、自然素材を多用した家や複雑な間取りの家の場合は、4カ月以上かかってしまいます。施工エリアに付きましては、当社から30km程度の範囲とさせて頂いております。詳しいエリアにつきましては、HPを参照ください。

Q
家を建てる時に、やめた方が良い季節はありますか?逆に、最適な季節があったら教えて下さい。
その他
2018/03/09
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群馬県の中毛~東毛地域に関して言えば、やめた方が良いという季節は特に無いと考えます。強いて言えば、真夏にコンクリート打設を行う場合は、水分蒸発が激しいので、打設には注意が必要です。また、真冬にコンクリート打設を行う場合は、気温低下によりコンクリートが固まりにくくなりますので、温度補正を行いコンクリート強度を高める必要があります。最適な季節は、暑くもなく寒くもない季節とは言えますね。梅雨の時期は、雨仕舞に注意する必要があります。時折見かけますが、上棟後にズブ濡れになっている家があります。あのまま仕上がってしまうのだろうな・・・と考えてしまうと、可哀想な気がしますね・・・。

Q
リフォームや増築工事も行っているのでしょうか?
その他
2018/03/09
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リフォーム・増築工事も行っています。ただ新築工事を主に行っているため、お受けできるのは大工さんが空いている時に限られます。大工工事の伴わない工事でしたら(給排水工事・塗装工事・電気工事等)随時可能です。詳しくはお問い合わせください。

〒370-0321 群馬県太田市新田木崎町1095-5

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