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2017/07/24

間取りを決めるのが難しい・・・とお悩みの方へ

間取りを計画する際、お客さんに話すのですが、間取りは陣取りゲームです。
ただし、ある程度のルールはあります。

例えば、キッチンとダイニングが離れている間取りは使いづらいですし、洗面脱衣室とオフロが離れている間取りも使いづらいと思います。

また、敷地の形や外構(駐車方法等)や道路からの進入導線、お隣との位置関係も考える必要があります。

例えば、新築して数年後、前に家が建ったら、日が当たらなくなってしまったなんて事もあります。

更に、耐震等級や暖房負荷を考えないと、不安全でランニングコストも掛かる、住み心地の悪い家になってしまいます。こうなると最悪です…

最後に重要なのは、予算です。

いくら良い家を建てたとしても、身の丈をはるかに越えたローンを支払い続ける事ほど嫌な事はないはずです。

このように書くとお分かり頂けるかと思いますが、キチンとした間取りを計画するには、あまり自由には出来ないのが現実なのです。

時々、「取りあえず間取りを書いて頂けませんか?」と依頼をされる方がいらっしゃるのですが、
どこに、、どの位の予算で、どのような家を作りたいのか?をお決め頂かないと、間取りは書けないはずなのです。

でも、住宅会社さんによっては、何となく間取りを書かれる会社も多いと思います。
しかし、それで住みやすい家が出来るのかな??と考えてしまうのですが・・・

先日の見学会に、間取りを見てほしいと持参されて来た方がいらっしゃいました。

まず、間取りを見た瞬間に感じたのは、冬寒いだろうな~です。
また、デザインを優先しているのか!?サッシの付け方がおかしいので、換気もしないだろうな~です。

詳しい仕様が書かれていなかったので、どの位の性能を目指しているのか?が分かりませんでしたが、間取り等を見る限りでは、性能的にも良いとは考えづらかったです。

何れにしましても、本来、家づくりはシンプルなのですが、難しく考えてしまわれている方は、一度リセットするのも良いかも知れませんよ。

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